Bâtiment commercial à vendre à Opbrakel pour € 195.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LLSZF)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 195.000
- Adresse Ronsesestraat 127, 9660 Opbrakel
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 305 m²
- Sup. du terrain 550 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1938
- PEB 850 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 892
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VEELZIJDIG PAND MET COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN en een vlotte verbinding tussen Brakel en Ronse. Deze RUIME EIGENDOM deed jarenlang dienst als slagerij en draagt nog steeds de kenmerken van deze COMMERCIËLE FUNCTIE (ideaal voor KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE OF SCHOONHEIDSSALON…), wat interessante perspectieven biedt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Gelegen op een PERCEEL VAN 5A 50CA en met een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 305 M², beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats in directe verbinding met de WINKELRUIMTE, keuken en wasplaats. Via de zuidgerichte koer bereikt u het WERKATELIER MET ZOLDER, buitentoilet, bergruimte en GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS, badkamer en een dressing, terwijl de ZOLDER MET VASTE TRAP mogelijkheden biedt voor EXTRA KAMERS. Verder is er een kelder aanwezig. Dankzij de PRIVATIEVE PARKEERGELEGENHEID, het groene uitzicht achteraan en de STRATEGISCHE LIGGING LANGS DE RONSESESTRAAT is dit de ideale gezinswoning of kans om WERK EN PRIVÉ te combineren. Adres: Ronsesestraat 127 te Brakel Renovatieplicht van toepassing.Financier
Prix
€ 195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
15 m²
Garage
16 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
38 m²
Terrasse
Buanderie
10,50 m²
Toilette 1
1 m²
Secteur du commerce
20 m²
Entrée
2 m²
Atelier
26 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
21,50 m²
Toilette 2
Hall de nuit
8 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Grenier 1
65 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
550 m²
Surface habitable
305 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
asbestattest ronsesestraat 127 brakel.pdf
Certificats
E spec
850 kWh/m²
N° certificat PEB
20200430-0002265952-RES-1
Émissions de CO²
46101
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-03-2026 | € 225.000 | - | € 737,70 /m² | € 409,09 /m² |
| 20-04-2026 | € 195.000 | -13 % | € 639,34 /m² | € 354,55 /m² |
