Maison à vendre à Opbrakel pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ5TZ)

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37 jours passés
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Maaistraat 4, 9660 Opbrakel

Code Zimmo: LJ5TZ

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Maaistraat 4, 9660 Opbrakel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 3.420 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 1466 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 283
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Opbrakel (Maison, 4 càc, 151 - 22 ... € 390.809,75
  • Rapport complet

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In het hart van de Vlaamse Ardennen, te Maaistraat 4 in Opbrakel (Brakel), ligt deze authentieke woning met bijhorende stalling op een perceel van 34 are 20 ca. De woning ademt karakter en geschiedenis uit en geniet van een zuidgerichte tuin met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het centrum van Brakel bevindt zich op slechts drie kilometer en Oudenaarde op vijftien kilometer, waardoor u rustig woont en toch vlot toegang heeft tot winkels, scholen en horeca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over twee bouwlagen en een in te richten zolder, biedt dit huis heel wat ruimte en potentieel. De authentieke stalling met gemetste gewelven vormt een extra troef en kan opnieuw worden ingericht. De woning vraagt renovatie, maar net dat maakt ze bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke thuis met ziel en geschiedenis. Deze eigendom combineert rust, charme en mogelijkheden op een prachtige plek in de natuur. Renovatieplicht van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer Montrer le n° of via .

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
non-équipée

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
3.420 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Raccordement eau
✓

Autres

Jardin
✓
Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
1466 kWh/m²
N° certificat PEB
20250202-0003520082-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
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Deinsesteenweg 27
9770 Kruishoutem

www.le-clair.be

0472/02.44.44
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