Maison à vendre à Opbrakel pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMXDM)
/-/real-estate/customers/b2adb6fc-ef98-40c3-ba9b-83c33e5e9c6d/dealers/20bfd45f-5aff-4393-8d72-b6b7a96bcbc8/listings/abdf68e1-5d4f-4279-9d50-3b41e569413d/images/019e6a4c-f9f4-7006-ba25-a2153aa4fd94)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Hanssens
0496381942
0496381… Montrer le n°
9620 Sint-Maria-Oudenhove
- Prix € 249.000
- Adresse Ronsesestraat 296, 9660 Opbrakel
- Type Maison
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 1.006 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 399 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 771
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te renoveren OB met zicht op de velden Bij het betreden van de woning, komt u binnen in de hal, voorzien van trap naar het eerste verdiep. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit twee delen, met een totale oppervlakte van 50 m2. De leefruimte staat in verbinding met de geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is er tevens een aparte wasplaats aanwezig, voorzien van aansluitingen wasmachine/droger, en een apart toilet. Er is tevens een droge kelder aanwezig, bruikbaar voor opslag. Op het eerste verdiep, bevinden zich 2 ruime slaapkamers, en nog een derde ruimte die kan dienen als een bureau/hobbykamer/bergruimte. Ook is er op dit verdiep, een badkamer met ligbad voorzien. Deze eigendom ligt op een perceel van 1006 m2, en heeft een aparte garage en werkhuis/tuinhuis. Technische info: EPC = label D (geen renovatieverplichting), EK = niet conform, blanco bodemattest, asbestattest = niet asbestveillig, Centrale verwarming op mazout, keuring mazouttank = conform (alle attest zijn te downloaden op onze website) Bekijk ook zeker de video van deze woning, op onze website, www.immohanssens.be, of op onze Facebook en instagrampagina! Heeft u interesse in dit pand, of wenst u een bezichtiging? Stuur een mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
11,29 m²
Chambre à coucher 1
20,55 m²
Chambre à coucher 2
21,45 m²
Salle de bains 1
bain
Terrasse
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.006 m²
Surface habitable
172 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
ActaMaps_-_Ronsesestraat_296_9660_Opbrakel_45...
-
ActaMaps_-_Ronsesestraat_296_9660_Opbrakel_45...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_45034A000100L00...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_45034A000100S00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
EK_Ronsesestraat_296_9660_Brakel_KSV.pdf
-
EPC_Ronsesestraat_296_9660_Brakel_KSV.pdf
-
xport-cadgis_83.pdf
-
OVAM_-_ovamattest_-_1L2.pdf
-
OVAM_-_ovamattest_-_1S.pdf
-
VLM_rapport_01042026.pdf
-
Asbest_Ronsesestraat_296_9660_Brakel_KSV.pdf
-
keuring_mazouttank_-_groene_dop.pdf
Certificats
E spec
399 kWh/m²
N° certificat PEB
20260317-0003826383-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 269.000 | - | € 1.563,95 /m² | € 267,40 /m² |
| 27-05-2026 | € 249.000 | -7 % | € 1.447,67 /m² | € 247,51 /m² |
