Maison à vendre à Opglabbeek pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLJN2)
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Immo Bongaerts
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3660 Opglabbeek
- Prix € 379.000
- Adresse weg naar gruitrode 23 / B, 3660 Opglabbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 543 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2025
- PEB 47 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze volledig afgewerkte woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Er is een mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% btw (mits voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt. INDELING WONING Inkomhal, leefruimte met open keuken, toilet, berging/wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een EPC-label A, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem D, wat garant staat voor een gezond en energie-efficiënt binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien, wat bijdraagt aan duurzaam wonen en lagere verbruikskosten. Gelegen op een mooi perceel van 5A43 ca, geniet je hier van ruimte, rust en privacy. De ligging is een absolute troef: vlakbij het centrum én toch vlakbij natuur, ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid en een groene omgeving. Totale prijs volledig afgewerkt met 12% registratie op de grond en 6% btw op constructie is euro 410.140 (excl. kosten aansluiten nutsvoorziening +/- euro 7000 excl. btw).Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
543 m²
Surface habitable
130 m²
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
47 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
25
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
