Maison à vendre à Opglabbeek pour € 469.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQATY)
- Prix € 469.000
- Adresse Weg naar As 195, 3660 Opglabbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 197 m²
- Sup. du terrain 582 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1971
- PEB 153 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Oudsbergen is een gemeente die op 1 januari 2019 is ontstaan uit de fusie van Meeuwen-Gruitrode en Opglabbeek. De nieuwe fusiegemeente telt ongeveer 23.000 inwoners en is met haar 116,24 km² de grootste in oppervlakte van Limburg. De shopping steden zoals Genk en hasselt liggen vlakbij en men heeft ook direct een connectie met Noord-Limburg en zelfs Nederland. Het is op de Weg Naar As dat we deze mooie gerenoveerde energiezuinige woning terugvinden. De eigenaar heeft bloed zweet en tranen gelaten bij dit renovatieproject. En met succes. Zo werd de gehele binnen kant omgetoverd in een nieuwbouwwoning. We kunnen stellen dat enkel de bakstenen muren zijn blijven staan en de al rest volledig vernieuwd werd. Door al deze vernieuwing zoals 3 dubbel glas, isolatie op alle mogelijke plaatsen en energiezuinige voorzieningen is de EPC-waarde van deze woning superlaag wat een positief effect heeft op je energie factuur. We komen binnen via de inkomhal die uitgerust is met een witte marmeren tegelvloer en lopen zo door naar de open keuken en leerruimte. Hier treffen we de splinternieuwe volledig uitgeruste keuken met kookeiland aan die uitgeeft op de tuin. Door de vele raampartijen komt hier een zee van licht binnen. Ook de leefruimte verdeeld in een eetkamer en living biedt voldoende plaats en is uitgerust met een houten parketvloer. In de mooie badkamer met inloopdouche heb je voldoende plaats voor een wellness momentje. Tussen de keuken en de badkamer hebben we een wasplaats voorzien met alle aansluitingen en voldoende plaats voor een bijkeuken. Wanneer we de trap naar boven nemen treffen we er de 3 slaapkamers en een potentiële ruimte voor een dressing aan. Deze zijn voldoende groot en ook weer uitgerust met 3-dubbel glas. De geïsoleerde zolder en de kelder bieden voldoende plaats voor extra opbergruimte. De grote tuin is voorzien met enkel gras (dus geen snoeiwerk) en uitgerust met een tuinhuisje. Parkeren kan op de lange oprit langs de woning. Heb je reeds kriebels voor deze woning. Contacteer ons dan snel op het nummer 089/20.89.89.Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
11
Superficie du terrain
582 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
153 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Elec_Keuring.pdf