Maison à vendre à Opgrimbie pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHU1S)
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Artes Vastgoed
+32 (0)89 86 64 66
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3600 Genk
- Prix € 425.000
- Adresse Kerkstraat 1, 3630 Opgrimbie
- Type Maison
- Surf. habitable 252 m²
- Sup. du terrain 566 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1951
- PEB 318 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Op een uiterst centrale en geliefde locatie in Maasmechelen bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Indeling Gelijkvloers: - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke leefruimte - eetkamer - uitgeruste keuken met zicht op de tuin - terras, toegankelijk via de keuken én de living Verdieping: - nachthall - 4 slaapkamers - 2 badkamers Zolder: 2 stijlvol ingerichte kamers. Ideaal als extra slaapkamers, bureel- of hobbyruimtes Kelder: 2 opbergruimtes Troeven: - Centrale ligging nabij Maasmechelen Village en M2 Shopping - Instapklaar - Tijdloze afwerking - Gezellig terras - Woonoppervlakte: ca. 252 m² - Achtertuin met terras - EPC: 318 Kwh/m² - D-label - Geen renovatieverplichting!Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
566 m²
Surface habitable
252 m²
Condition
Bon état
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
318 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-11-2025 | € 435.000 | - | € 1.726,19 /m² | € 768,55 /m² |
| 17-03-2026 | € 425.000 | -2 % | € 1.686,51 /m² | € 750,88 /m² |
