Villa à vendre à Ophain-Bois-Seigneur-Isaac pour € 2.950.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L8BLW)

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Rue non communiquée, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: L8BLW

Prix € 2.950.000
  • Prix € 2.950.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 493 m²
  • Sup. du terrain 5.668 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Garages 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 154 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 7.027
  • Libre 01/03/2026
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

OPHAIN-BOIS-SEIGNEUR-ISAAC - Bois de Mai, Splendide PROPRIETE D’EXCEPTION (4CH/4SDB/2BUR/PISCINE) de ± 500 m² habitables entièrement remise à neuf en 2020 avec des finitions exceptionnelles. Son terrain de plus de 56 ares offre une vue dégagée sur les champs qui ravira les amoureux de nature. A noter : garages pour 4 voitures et nombreux parkings extérieurs, piscine intérieure, sauna, étang, jardin d’hiver,…
L’accès à la propriété se fait par un portail privatisant la propriété. A l’intérieur, un hall cathédrale dessert les espaces de vie de ± 150 m² composés de deux salons, d’une salle à manger et d’une cuisine hyper équipée, ainsi que deux bureaux. Directement accessible, la piscine intérieure et son espace sauna, un véritable bar aménagé et pouvant être transformé en un studio indépendant.
A l’extérieur, un havre de paix et de confort : une terrasse avec cuisine d’été qui entoure la villa, un jardin éclairé offrant une perspective dégagée sur les champs, un étang, un jardin d’hiver avec terrasse chauffée,…
A l’étage, une suite parentale à l’atmosphère chaleureuse composée d’une chambre, un dressing et une salle de bains, une chambre avec salle de bains privatives, une salle de douches indépendantes, une troisième chambre et un bureau en mezzanine du séjour.
La propriété comprend également des garages pour quatre voitures et de nombreuses caves de stockage.
Splendide propriété d’exception idéalement située à découvrir sans plus attendre chez Latour & Petit !

Financier

Prix
€ 2.950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Salle à manger
30 m²
Chambre à coucher 1
45 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
35 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
20 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 4
15 m²
revêtement de sol: parquet
Terrasse
150 m²
Profession liberale
23 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
5.668 m²
Surface habitable
493 m²
Garages
4
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Piscine

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
154 kWh/m²
E totale
135338kWh/an
N° certificat PEB
20250128016940
Émissions de CO²
38
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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