Entrepôt à vendre à Ophasselt pour € 460.800
(Code Zimmo: LJ7E5)
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Dewaele Business - Gent
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9000 Gent
- Prix € 460.800
- Adresse Brambroek 58, 9500 Ophasselt
- Type Entrepôt (Bien professionnel)
- Surf. habitable 288 m²
- Sup. du terrain 288 m²
- Surf. commerciale 288 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
À Ophasselt, le long de Brambroek 58, ces nouvelles unités PME sont proposées à la vente dans un endroit facilement accessible près de la N8 et à une courte distance de la N42. Le projet comprend des unités commerciales modernes d'une superficie d'environ 126 m² à 288 m², adaptées au stockage, à l'artisanat ou à la production à petite échelle. La vente se déroule comme prévu, avec une livraison prévue à l'automne 2027.
Spécifications :
- Livraison Casco+
- Éclairage LED
- Portail sectionnel à commande automatique (4 m x 4,5 m)
- Sol en polybéton (capacité de charge : 3 000 kg/m²)
- Panneaux sandwich isolés pour un confort thermique/acoustique, version foncée sur une plinthe gris clair
- Cloisons de séparation entre les unités en béton préfabriqué (14 cm)
- Steeldeck (isolé selon les normes)
- Hauteur libre : 6 mètres
- Pour 2 unités : fosse septique (3000 l) + réservoir d'eau de pluie (10 000 l)
- Puits de lumière avec volet anti-fumée
- Menuiseries en aluminium
- Classe de résistance au feu C
- Raccordements nécessaires fournis (électricité, eau, télécommunications)
- Electricité : 3 phases, 400 V, 25 A/32 A/63 A (selon l'unité)
- 2 places de parking par unité (connexion à la borne de recharge fournie)
- Borne de recharge avec 2 points de recharge (selon l'appareil)
Disponibilité :
L'achèvement est prévu pour l'automne 2027.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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