Zone de projet à vendre à Ophasselt pour € 460.000
(Code Zimmo: LMDYA)

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54 jours passés
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Brambroek 17, 9500 Ophasselt

Code Zimmo: LMDYA

Prix € 460.000
  • Prix € 460.000
  • Adresse Brambroek 17, 9500 Ophasselt
  • Type Zone de projet (Terrain)
  • Sup. du terrain 3.221 m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ophasselt (Terrain) € 279.714,29
  • Rapport complet

Ce terrain, d'une façade de pas moins de 42 mètres, offre une opportunité exceptionnelle aux promoteurs, investisseurs ou particuliers visionnaires.
Possibilités de réaménagement :
Division en 3 lots pour :
des constructions en enfilade
Largeur de façade : environ 9 mètres
Profondeur de construction : 15 mètres
2 constructions semi-ouvertes
Largeur de façade : environ 7 mètres
Profondeur de construction : 15 mètres
Lot 4 : possibilité de conserver l'atelier existant
Peut être combiné avec le lot 3 pour créer une habitation unique avec atelier ou espace de pratique
Cette configuration rend le projet particulièrement flexible : idéal tant pour un développement résidentiel que pour une combinaison d'habitation et de travail.
Atout supplémentaire :
En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez éventuellement bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (sous certaines conditions).
Pourquoi ce projet ?
Large façade sur rue de 42 mètres
Diverses possibilités de développement
Intéressant tant pour la promotion immobilière que pour l'habitation personnelle
Combinaison habitation/atelier possible
Vous souhaitez plus d'informations sur les conditions d'application de la TVA à 6 % ou sur les possibilités de lotissement ? N'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de vous présenter les possibilités offertes par ce projet.
Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Financier

Prix
€ 460.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.221 m²

Confort

Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Documents / Fichiers

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
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+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez Cornelis Goeman Geraardsbergen

Oudenaardsestraat 36
9500 Geraardsbergen

www.cornelis-goeman.be

054 67 00 60

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