Maison à vendre à Ophoven pour € 485.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LDF1A)
/-/real-estate/customers/b4fc50d6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5eff5d43-869c-47b8-bfae-2b59e1bff233/listings/4a12848f-9437-433f-9a50-991cb2ffb91b/images/019e0064-83a0-76a9-a1bb-8f1ab31f72e6)
Demander plus d'info ou une visite
Aendekerk Immo
+32 (0)89 30 36 76
+32 (0)484 24 83 73
+32 (0)… Montrer le n°
3640 Kinrooi
- Prix € 485.000
- Adresse Donkstraat 91, 3640 Ophoven
- Type Maison
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 730 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1988
- PEB 214 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 704
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging. Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort: - Gelijkvloers Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche. - Benedenverdieping Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig. - Bovenverdieping: Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
31,99 m²
Cuisine 1
16,65 m²
Cave
97 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
730 m²
Surface habitable
205 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
214 kWh/m²
N° certificat PEB
20240924-0003385121-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-08-2025 | € 499.000 | - | € 2.434,15 /m² | € 683,56 /m² |
| 20-11-2025 | € 485.000 | -3 % | € 2.365,85 /m² | € 664,38 /m² |
