Maison à vendre à Ophoven pour € 325.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNJFL)
- Prix € 325.000
- Adresse Landweg 6, 3640 Ophoven
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 531 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1959
- PEB 371 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 589
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze vrijstaande woning in Ophoven is een betaalbaar alternatief voor wie vooruit kijkt: een degelijke basis, vier slaapkamers en de ruimte om er stap voor stap jouw eigen verhaal van te maken. De woning beschikt over een mooie leefruimte voor een zit- en eethoek, een keuken en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Die extra kamer beneden is een echte troef: een slaapkamer zonder trappen te moeten maken, een thuiskantoor of een hobbyruimte? Jij kiest! Buiten krijg je een knusse tuin en een losstaande garage. Ideaal voor wie graag klust, opbergt of gewoon wat extra ruimte wi. EPC-label D: geen verplichtingen De woning behaalt een EPC-label D. Concreet betekent dit: geen renovatieplicht, geen tijdsdruk. Je beslist zelf of en wanneer je nog optimaliseert. Een troef van een locatie - Rustig gelegen in Ophoven met vlotte verbindingen naar de (omliggende) gemeentes Kinrooi, Maaseik en Bree, én Nederland. - Basisschool De Maaskei en de Venlosesteenweg met lokale handelszaken en diensten liggen vlakbij. - Voor wie graag buiten is: de natuurreservaten en de jachthaven maken deze locatie extra aantrekkelijk. Voor wie is deze woning? Je koopt: ruimte, structuur en mogelijkheden! Deze woning is dan ook bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een degelijke woning met mogelijkheden, zonder directe verplichtingen. Gezinnen die willen groeien, thuiswerkers die nood hebben aan een apart bureau, of kopers die bewust kiezen voor een betaalbare start met potentieel dit kan jouw nieuwe thuis worden! Interesse? We laten je de mogelijkheden graag zelf ontdekken tijdens een bezoek.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30,30 m²
Cuisine 1
15,30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
531 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
371 kWh/m²
N° certificat PEB
20260421-003842393-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année