Maison à vendre à Oplinter pour € 530.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJS5K)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 530.000
- Adresse Wijngaardestraat 1, 3300 Oplinter
- Type Maison
- Surf. habitable 364 m²
- Sup. du terrain 1.141 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 281 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.509
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze open bebouwing, instapklaar gemaakt in 2019, is een bijzonder praktische woning, gelegen in de Wijngaardestraat 1 te Tienen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zeer ruime keuken met alle toestellen en een gezellige, zeer grote leefruimte. De 1ste verdieping die ze gecreëerd hebben, biedt 2 extra ruime slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd en omvat een garage, bergruimte, een derde badkamer en twee grote polyvalente kamers die perfect kunnen dienen als praktijk-, hobbyruimte of extra slaapkamers. Afhankelijk van uw noden en wensen! Buiten geniet u van een leuk terras en een ruime, volledig omheinde tuin. Neem snel contact op en kom dit pareltje bezichtigen!Financier
Prix
€ 530.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
46,50 m²
Cuisine 1
35,50 m²
Chambre à coucher 1
15,80 m²
Chambre à coucher 2
15,80 m²
Chambre à coucher 3
15,80 m²
Chambre à coucher 4
20,10 m²
Chambre à coucher 5
20,30 m²
Cave
15,30 m²
Terrasse
47 m²
Atelier
64,80 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.141 m²
Surface habitable
364 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
281 kWh/m²
N° certificat PEB
20251215-0003758939-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-01-2026 | € 560.000 | - | € 1.538,46 /m² | € 490,80 /m² |
| 15-04-2026 | € 530.000 | -5 % | € 1.456,04 /m² | € 464,50 /m² |
