Maison à vendre à Oplinter pour € 264.900 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQXII)
/-/real-estate/customers/b52fee3b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/04d8c2c3-e326-4fd1-b9aa-48e62e335072/listings/4ed13fcb-8e28-4c99-b7b1-b9d6c1b2504b/images/019ff2db-4d4f-75c0-888a-c545d8a09ecb)
Demander plus d'info ou une visite
Empresa Consult Sint-Truiden
+32 (0)11 31 25 25
+32 (0)… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 264.900
- Adresse Herestraat 15, 3300 Oplinter
- Type Maison
- Surf. habitable 158 m²
- Sup. du terrain 584 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1961
- PEB 746 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.784
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! + Op zoek naar een rustig gelegen woning met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 584 m² combineert een ruime gezinswoning met twee woongelegenheden, twee garages en diverse magazijnruimten. Dankzij de bestaande huurinkomsten geniet u meteen van een interessante financiële meerwaarde, terwijl u de woning volledig naar eigen smaak kunt renoveren. We vinden deze woning terug op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Oplinter, met een bushalte op slechts 150 meter. Een kleuter- en basisschool liggen om de hoek om minder dan 100m. Het centrum van Tienen ligt op minder dan 5km. Hier zijn alle nodige voorzieningen zoals horeca, supermarkten, ... terug te vinden. De oprit van de E40 is op slechts 10 autominuten gelegen. De ruime oprit naast de woning zorgt voor veel parkeergelegenheid en praktische toegankelijkheid. De hoofdwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 100m² met een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer, kelder en zolder. Het naastgelegen appartement omvat nog eens een woonkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer. De twee garages met werkput en de verschillende magazijn- en opslagruimtes maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra bergruimte zoekt.Financier
Prix
€ 264.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
27,65 m²
Cuisine 1
13,32 m²
Hall d'entrée
7,77 m²
Cave
7 m²
Étage 0
Terrasse
Étage 1
Salle de bains 1
3,40 m²
Hall de nuit
2,90 m²
Chambre à coucher 1
15,21 m²
Chambre à coucher 2
12,95 m²
Chambre à coucher 3
11,88 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
584 m²
Surface habitable
158 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
3322Plan_V0_Herestraat_15.png
3322Plan_V1_Herestraat_15.png
Certificats
E spec
746 kWh/m²
N° certificat PEB
20240222-0003152153-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
