Maison à vendre à Opoeteren pour € 309.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM41D)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/76a98a43-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019cf71d-bf63-7d60-bbf5-d84a822e256d/images/019db900-08ad-75a2-8487-8547757be28a)
- Prix € 309.000
- Adresse Fortstraat 9, 3680 Opoeteren
- Type Maison
- Surf. habitable 198 m²
- Sup. du terrain 680 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 395 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 609
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare vrijstaande woning met 4 slaapkamers, bureau en tuin Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1961) is gelegen op een perceel van 680 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² (volgens EPC). Dankzij de praktische indeling en de vele ruimtes is dit de ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een aparte bureau of thuiswerkruimte. Verder zijn er nog een veranda, badkamer, wasruimte en hobbykamer, met achteraan een carport. De woonkamer, keuken en bureau zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met tal van mogelijkheden. Extra troeven: ✔ Elektriciteit conform ✔ Asbestveilig ✔ EPC label D (geen renovatieplicht) ✔ Blanco bodemattest ✔ Rustige en centrale ligging Een ruime en praktische woning met veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of zelfstandigen. Voor een bezichtiging of verdere vragen we zijn bereikbaar per telefoon, Whatsapp of mail 0473422554, Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 309.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25 m²
Cuisine 1
15 m²
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Garage
18 m²
Débarras
18 m²
Bureau
15 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
680 m²
Surface habitable
198 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
395 kWh/m²
N° certificat PEB
20250522-0003608415-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 329.000 | - | € 1.661,62 /m² | € 483,82 /m² |
| 19-04-2026 | € 309.000 | -6 % | € 1.560,61 /m² | € 454,41 /m² |
