Villa-Manoir à vendre à Opoeteren avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNFHV)
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Randstraat 11, 3680 Opoeteren
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 428 m²
- Sup. du terrain 1.684 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 2005
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.735
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Gelegen in een rustige, mooie straat in het groene Dorne-Opoeteren, biedt deze eigendom niet alleen een stijlvolle hoofdwoning, maar ook een volledig ingerichte inpandige zorgwoning ideaal voor kangoeroewonen of praktijk aan huis. Dankzij de kwalitatieve afwerking, moderne technieken en prachtig aangelegde tuin met zwembad is dit een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen. => Ligging Rustig gelegen in een verzorgde straat in Dorne-Opoeteren, geniet je hier van een groene en landelijke woonomgeving met veel privacy. De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds de rust en natuur van het Maaslandse landschap, anderzijds een vlotte verbinding naar Maaseik, Genk en omliggende gemeenten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename buurt, met de nodige voorzieningen en dagelijkse faciliteiten binnen bereik. => Gelijkvloers hoofdwoning - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet - Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en grote raampartijen - De keuken werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardig materiaal en bevat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (in centrum), een combi oven/micro, oven/stoomoven, Siemens vaatwasser en een Cooker kraan (met 100° en bruisopties) - Tweede zitkamer met pelletkachel en aansluitende bureauruimte => Gelijkvloerse zorgwoning - Aparte inkomhal - Leefruimte met kitchenette - Slaapkamer - Badkamer met douche, toilet en wastafel => Eerste verdieping - Overloop met apart toilet - Ouderlijke slaapkamer met dressing en ensuite badkamer voorzien van douche, jacuzzi, toilet en dubbele wastafel - Drie bijkomende slaapkamers met parketvloer - Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche => Zolder - Bereikbaar via uitschuifbare trap => Kelder - Volledig onderkelderd met o.a. C.V.-ruimte, ingerichte wijnkelder, wasplaats en twee bergingen - Buitentrap naar de tuin => Tuin - Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort - Dubbele vrijstaande garage - Voldoende parking op eigen terrein - Betegeld terras - Zwembad met warmtepomp en liner - Grasrobot - Praktische achtertoegang via servitudewegFinancier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
1.684 m²
Surface habitable
428 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20260419-0003850719-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa /année