Penthouse à vendre à Oppuurs pour € 565.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LF4XP)

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Kattestraat 45A / 6, 2890 Oppuurs

Code Zimmo: LF4XP

Prix € 565.000
  • Prix € 565.000
  • Adresse Kattestraat 45A / 6, 2890 Oppuurs
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 127 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 643

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oppuurs (Appartement, 2 càc, 121 ... € 565.000
  • Rapport complet

Au dernier étage du projet résidentiel de caractère Residentie Graanmolens, situé dans l'ancien moulin à grains Molens Verbruggen à Oppuurs, se trouve ce loft élégant et parfaitement fini de pas moins de 125 m². Une véritable perle pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et le caractère ! Ce loft unique, accessible par ascenseur, a été aménagé avec le souci du détail et de la qualité. La combinaison de l'architecture historique et des matériaux modernes crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, bureau ou chambre d'enfant, débarras, espace de vie lumineux avec cheminée design au gaz, éclairage d'ambiance modulable, cuisine hyper-installée aux finitions de qualité et salle à manger attenante donnant sur la terrasse couverte et automatisée.
La chambre principale offre tout le confort avec climatisation, armoires encastrées et salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Tous les meubles sont inclus dans le prix : canapé design, salle à manger, armoires murales, armoires encastrées, lit... En bref, vous n'avez qu'à apporter vos bagages !
Situation privilégiée : Situation tranquille, proche de la nature et des pistes cyclables, tout en étant facilement accessible par la N16 et l'A12. Une base idéale pour les amateurs de culture, de nature et de mobilité.
Envie de nostalgie ? Le train à vapeur historique Dendermonde-Puurs se trouve à proximité et offre une expérience unique.
L'appartement comprend également 2 caves et une place de parking souterrain, obligatoirement achetée en commun pour 20 000 €.
Efficace sur le plan énergétique et orienté vers l'avenir : EPC : Label B - 127 kWh/m² - UC : 20231211-0003067121-RES-1
Note P : B - Note G : B
(Iab -Vg-Gvkr-Gvv-Gmo)

Financier

Prix
€ 565.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 2

Salle de bains 1
7,60 m²
Débarras
6,50 m²
Salle à manger
15 m²
Hall d'entrée
3 m²
Living
52,80 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
4,80 m²
Terrasse
12,50 m²
Toilette 1
1,30 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
125 m²

Certificats

E spec
127 kWh/m²
N° certificat PEB
20231211-0003067121-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
30-09-2025 € 598.000 - € 4.784 /m²
11-02-2026 € 565.000 -6 % € 4.520 /m²

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