Loft à vendre à Oppuurs pour € 565.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LF4XP)

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276 jours
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10 jours passés
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Kattestraat 45A / 6, 2890 Oppuurs

Code Zimmo: LF4XP

Prix € 565.000
  • Prix € 565.000
  • Adresse Kattestraat 45A / 6, 2890 Oppuurs
  • Type Loft (Appartement)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 127 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 643

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oppuurs (Appartement, 2 càc, 121 ... € 565.000
  • Rapport complet

Au dernier étage du projet résidentiel de caractère Residentie Graanmolens, situé dans l'ancien moulin à grains Molens Verbruggen à Oppuurs, se trouve ce loft élégant et parfaitement fini de pas moins de 125 m². Une véritable perle pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et le caractère ! Ce loft unique, accessible par ascenseur, a été aménagé avec le souci du détail et de la qualité. La combinaison de l'architecture historique et des matériaux modernes crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, bureau ou chambre d'enfant, débarras, espace de vie lumineux avec cheminée design au gaz, éclairage d'ambiance modulable, cuisine hyper-installée aux finitions de qualité et salle à manger attenante donnant sur la terrasse couverte et automatisée.
La chambre principale offre tout le confort avec climatisation, armoires encastrées et salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Tous les meubles sont inclus dans le prix : canapé design, salle à manger, armoires murales, armoires encastrées, lit... En bref, vous n'avez qu'à apporter vos bagages !
Situation privilégiée : Situation tranquille, proche de la nature et des pistes cyclables, tout en étant facilement accessible par la N16 et l'A12. Une base idéale pour les amateurs de culture, de nature et de mobilité.
Envie de nostalgie ? Le train à vapeur historique Dendermonde-Puurs se trouve à proximité et offre une expérience unique.
L'appartement comprend également 2 caves et une place de parking souterrain, obligatoirement achetée en commun pour 20 000 €.
Efficace sur le plan énergétique et orienté vers l'avenir : EPC : Label B - 127 kWh/m² - UC : 20231211-0003067121-RES-1
Note P : B - Note G : B
(Iab -Vg-Gvkr-Gvv-Gmo)

Financier

Prix
€ 565.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
hyper-équipée
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
5 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
3 m²
Toilette 1
1 m²
Terrasse
12 m²
Débarras
6 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
125 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
127 kWh/m²
N° certificat PEB
20231211-0003067121-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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