Maison unifamiliale à vendre à Oppuurs pour € 429.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNLJ2)
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- Prix € 429.000
- Adresse Kattestraat 20, 2890 Oppuurs
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1955
- PEB 276 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 659
- Libre 31/07/2027
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In het hart van Oppuurs, deelgemeente van Sint-Amands, vinden we deze ruime woning terug met een prachtige tuin en zicht op groen. We komen binnen in een ruime inkomhal. Via de deur in de inkomhal, treffen we de zit- en eetruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde open keuken met een leuk uitzicht op de tuin. Twee praktische bergingen sluit zich aan bij de keuken. De vele raampartijen in de leefruimte zorgen voor voldoende lichtinval. Het gelijkvloers biedt alsook een gastentoilet aan. Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo bevinden. Op de eerste verdieping vind je verder een tweede toilet terug. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolder die momenteel dienst doet als opbergruimte, maar die perfect kan aangewend worden als derde slaapkamer. Op de zolderruimte is er tevens een bad aanwezig met lavabo. Als kers op de taart is er een ruime tuin met terras, waar je kan genieten van een groen uitzicht. Genieten van een aperitief in het zonnetje was nog nooit zo aangenaam. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. Parkeren vormt nooit een probleem dankzij de garage met oprit. Heb je interesse in deze halfopen bebouwing met garage? Neem gerust contact op via Montrer l'adresse e-mail of 0498 62 74 71.Financier
Prix
€ 429.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
11,20 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
14,20 m²
Salle de bains 1
7,10 m²
douche et bain
Hall d'entrée
6,50 m²
Hall de nuit
6,50 m²
Garage
25 m²
Terrasse
Grenier 1
47,50 m²
type: possibilité d'équiper
Débarras
3,70 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
300 m²
Surface habitable
195 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
4_EK.pdf
Certificats
E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
20260310-0003820904-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
Oui
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
