Villa à vendre à Opwijk pour € 699.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L6ZIK)
/-/real-estate/customers/b4a96514-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e402431f-e256-4cfa-a428-30a946ffe445/listings/59871551-10e4-40af-aa53-b6cd40f51083/images/019e7923-3d85-7483-8ef8-284a915d90c9)
Demander plus d'info ou une visite
Optima BVBA
0473 84 02 83
0473840283
0473 84… Montrer le n°
1745 Opwijk
- Prix € 699.000
- Adresse Nieuwstraat 82, 1745 Opwijk
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 325 m²
- Sup. du terrain 2.226 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 670 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.169
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusieve ruime villa (bew. opp. +/- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van +-60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert, inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte. Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Op zolder kunnen extra kamers gemaakt worden. Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput van 2x 10.000L (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,..). Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +/-70m². Dit is ideaal voor een zelfstandige die ruimte zoekt. Ruime omheinde tuin van +/- 22 are met een zeer groot terras inclusief buitendouche, jacuzzi en keuken waar je zeker van uw bbq in alle rust en privacy kan genieten! EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo Maatregelenregister: nee Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:AFinancier
Prix
€ 699.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17,70 m²
Chambre à coucher 1
18,70 m²
Chambre à coucher 2
16,70 m²
Chambre à coucher 3
14,52 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.226 m²
Surface habitable
325 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
670 kWh/m²
E totale
670kWh/an
N° certificat PEB
20250415-0003577736-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-04-2025 | € 859.000 | - | € 2.643,08 /m² | € 385,89 /m² |
| 10-06-2025 | € 799.000 | -7 % | € 2.458,46 /m² | € 358,94 /m² |
| 15-09-2025 | € 770.000 | -4 % | € 2.369,23 /m² | € 345,91 /m² |
| 07-01-2026 | € 749.500 | -3 % | € 2.306,15 /m² | € 336,70 /m² |
| 10-03-2026 | € 699.000 | -7 % | € 2.150,77 /m² | € 314,02 /m² |
