Maison exceptionnelle à vendre à Opwijk pour € 699.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LIBO7)
/-/real-estate/customers/b4a96514-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e402431f-e256-4cfa-a428-30a946ffe445/listings/76886024-a96d-4e55-a041-1b9bebd5fc9b/images/019de8f1-dc93-7543-977e-834997e5278b)
Demander plus d'info ou une visite
Optima BVBA
0473 84 02 83
0473840283
0473 84… Montrer le n°
1745 Opwijk
- Prix € 699.000
- Adresse 't Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 310 m²
- Sup. du terrain 419 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1931
- PEB 167 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze uiterst veelzijdige eigendom met een prachtig uitzicht in ’t Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk – een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing! Deze uitzonderlijke parel (renovatie 2000) biedt maar liefst +-310m² bewoonbare opp., aangevuld met een afzonderlijk appartement van +-65 m², dewelke een aparte toegang heeft. Dankzij de ligging in een doodlopende rustige straat geniet je elke dag van privacy, terwijl de verbindingswegen Merchtem-Asse-Dendermonde vlakbij blijven. De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, vestiaire, lichtrijk salon met zicht op de tuin, berging, volledig ingerichte ruime keuken, bijkeuken met proviandkamer, vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een badkamer (ligbad en aparte douche), een doucheruimte op het gelijkvloers en een technische ruimte met waterontkalker. ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De volledig omheinde tuin met een grote berging biedt rust, en een zonnig terras met zonneluifel zorgt dat je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: volledig ingerichte studio met eigen slaapkamer — perfect als kangoeroewoning of een zelfstandige activiteit. Verder geniet je van twee garages met automatische poorten en parkeergelegenheid. Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A Sted. inl (90B): Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - Sted inl (90A): Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo Maatregelen register: Nee EPC: 167 kWh/m2/ jaar UC: 0003744426-RES-2 Label: BFinancier
Prix
€ 699.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
28,85 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
18,35 m²
Chambre à coucher 3
15,45 m²
Chambre à coucher 4
13,40 m²
Chambre à coucher 5
11,45 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
419 m²
Surface habitable
310 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20251128-0003744426-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-12-2025 | € 730.000 | - | € 2.354,84 /m² | € 1.742,24 /m² |
| 02-05-2026 | € 699.000 | -4 % | € 2.254,84 /m² | € 1.668,26 /m² |
