Maison à vendre à Opwijk pour € 439.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKF31)
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Optima BVBA
0473 84 02 83
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0473 84… Montrer le n°
1745 Opwijk
- Prix € 439.000
- Adresse Ringlaan 33, 1745 Opwijk
- Type Maison
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 409 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1954
- PEB 266 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 678
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze recent gerenoveerde lichtrijke woning biedt u al het comfort dat u zoekt! Op het gelijkvloers bevindt er zich een inkomhal, kelder, ruim salon met een mooie hyper ingerichte keuken. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers met een dakterras van +-30m² en een badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Er zijn nog 2 slaapkamers en een douchekamer met toilet op het 2e verdiep. De zonnige tuin met terras heeft geen inkijk en is volledig omheind. Extra troeven: veranda van +-20m², garage met automatische poort, polyvalente ruimte en wasruimte. Er werden 13 zonnepanelen met thuisbatterij geïnstalleerd. Bovendien heeft deze woning een goede EPC, conforme elektrische keuring (tot 15/11/2047) en verwarming op aardgas. Rustig gelegen en toch nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer. EPC: 266 kwh/m² UC:0003541738-RES-1.Label C. SI: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo Maatregelenregister: nee Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P=A G=A.Financier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
26 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
409 m²
Surface habitable
215 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
266 kWh/m²
E totale
266kWh/an
N° certificat PEB
20250228-0003541738-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-02-2026 | € 450.000 | - | € 2.093,02 /m² | € 1.100,24 /m² |
| 28-04-2026 | € 439.000 | -2 % | € 2.041,86 /m² | € 1.073,35 /m² |
