Bureaux à louer à Orcq pour € 5.555
(Code Zimmo: LECUF)
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Immobilière du Hainaut - Tournai
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7500 TOURNAI
- Prix € 5.555
- Adresse Rue non communiquée, 7501 Orcq
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 330 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Bureaux à louer – 330 m² au cœur du zoning de Marquain (Tournai)
Idéalement situés à deux pas des axes autoroutiers, ces bureaux modernes et fonctionnels bénéficient d’un emplacement stratégique au centre du zoning de Marquain.
🔹 Surface totale de 330 m² répartie en 8 cellules modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
🔹 Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible individuelle, réglable indépendamment pour un confort optimal toute l’année.
🔹 Une salle de réunion et une cuisine équipée complètent l’ensemble.
🔹 Le site propose également 20 bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que 10 places de parking privatives — un véritable atout pour vos équipes et visiteurs.
💼 Loyer mensuel : 5 555,32 €
⚡ Charges mensuelles : 635 € (précompte immobilier inclus)
Les charges comprennent :
-Précompte immobilier (4 550 €/an, soit ± 379 €/mois)
-Entretien des abords, espaces verts et leur équipement
-Entretien des communs (hall d’entrée, vitrages extérieurs, etc.)
-Éclairage extérieur et hall d’entrée
-Consommation d’eau
-Traitement des déchets
-Entretien du parking
-Frais de gestion du syndic
Un espace de travail moderne, flexible et parfaitement desservi, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel.
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