Appartement à vendre à Orroir pour € 391.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPXV0)

Vous rêvez d'un appartement élégant en pleine nature, où calme, luxe et confort se conjuguent à la perfection ? Alors cet appartement exceptionnel (2023), situé au dernier étage de la résidence Pierre & Julie, est fait pour vous.
Situé à proximité du magnifique Bois de Kluis à Mont-de-l'Enclus, vous profiterez chaque jour d'une véritable sensation de vacances. Depuis sa spacieuse terrasse, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant et paisible, tandis que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables débutent littéralement au pied de la résidence.
Avec une superficie d'environ 100 m² et une très grande terrasse, cet appartement offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Grâce à ses finitions haut de gamme et à ses excellentes performances énergétiques, il constitue également un choix idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement de qualité.

Agencement
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une abondante luminosité naturelle et donnent directement accès à la vaste terrasse où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
L'appartement comprend également un local technique, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur de l'appartement, vous disposez encore d'un spacieux local de rangement privatif, d'un emplacement de parking privatif et d'un local à vélos commun. Il est également possible d'acquérir un grand garage intérieur équipé d'une porte sectionnelle.

Technique
Cet appartement est déjà entièrement équipé de :

Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Climatisation
Stores électriques
Moustiquaires
Appartement entièrement peint

Tout est déjà prévu afin que vous puissiez emménager immédiatement en toute sérénité.
Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB : 43 kWh/m²), vous bénéficiez d'une habitation particulièrement économe en énergie.
La vente est soumise au régime de TVA de 21 %.

Les principaux atouts


Appartement spacieux offrant beaucoup d'intimité
Excellent certificat PEB : 43 kWh/m²
Comprend un emplacement de parking privatif et un espace de rangement
Situation calme et verdoyante à proximité du Bois de Kluis
Matériaux de haute qualité et agencement fonctionnel
Immédiatement habitable

Contact
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