Maison à vendre à Orroir pour € 450.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKZ00)

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109 jours
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42 heures passées
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Chemin du Renard 14, 7750 Orroir

Code Zimmo: LKZ00

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Chemin du Renard 14, 7750 Orroir
  • Type Maison
  • Surf. habitable 379 m²
  • Sup. du terrain 1.729 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 330 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 708
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maison à moderniser située sur le flanc du Kluis, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un grand jardin orienté sud-ouest. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et potentiel dans un cadre verdoyant privilégié.
Disposition du rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec terrasse et accès direct au jardin, cuisine, buanderie et toilette séparée. Grâce à l’orientation sud-ouest, vous profitez du soleil jusqu’en soirée.
À l’étage : grand hall de nuit, une chambre avec dressing, une chambre traversante et deux chambres supplémentaires. Deux salles d’eau complètent l’ensemble : une salle de bain avec double lavabo et baignoire, et une salle de douche avec double lavabo, douche et WC.
Deux escaliers fixes mènent à un grenier aménageable de 57 m² ainsi qu’à un second grenier de rangement.
Cave et garage double indépendant présents.
Situation pratique : à 10 min d’Avelgem, 15 min de Ronse et 25 min de Tournai.
Plus d’informations ou planifiez votre visite :
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15,10 m²
Chambre à coucher 1
19,12 m²
Chambre à coucher 2
13,38 m²
Chambre à coucher 3
14,15 m²
Chambre à coucher 4
22 m²
Salle de bains 1
13,70 m²
tout confort
Salle de bains 2
8,18 m²
Garage
45 m²
Cave
18 m²
Terrasse
44 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.729 m²
Surface habitable
379 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
330 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260128033235
Émissions de CO²
30965
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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