Maison à vendre à Orroir pour € 350.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNM0A)

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Rue des Fusillés 1, 7750 Orroir

Code Zimmo: LNM0A

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Rue des Fusillés 1, 7750 Orroir
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 980 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 320 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 528
  • Libre 01/07/2026

Comparaison du marché Zimmo

Moment de visite le lundi 1er juin entre 16h et 18h, uniquement sur rendez-vous.
Maison familiale idéalement située au calme, avec grand jardin et terrasse, au pied du Mont-de-l'Enclus, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Avelgem se trouve à seulement 10 minutes, Renaix à 15 minutes et Tournai à 25 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée entièrement rénovée, un séjour lumineux en L avec poêle à bois, un WC séparé, une salle de douche et une grande véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert une nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec dressing, une deuxième chambre ainsi qu’une troisième chambre avec deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin avec terrasse. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme espace de rangement peut facilement être transformée en garage.
Plus d’informations ou planifiez votre visite :
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
9,38 m²
Chambre à coucher 2
11,40 m²
Chambre à coucher 3
9,78 m²
Salle de bains 1
8,23 m²
tout confort
Cave
6,90 m²
Terrasse
48 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
980 m²
Surface habitable
154 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
320 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260313009881
Émissions de CO²
9067
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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