Maison à vendre à Orroir pour € 330.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQDFA)

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Rue des Fusillés 1, 7750 Orroir

Code Zimmo: LQDFA

Prix € 330.000
  • Prix € 330.000
  • Adresse Rue des Fusillés 1, 7750 Orroir
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 980 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 320 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 528

Comparaison du marché Zimmo

Maison familiale idéalement située au calme, avec grand jardin et terrasse, au pied du Mont-de-l'Enclus, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Avelgem se trouve à seulement 10 minutes, Renaix à 15 minutes et Tournai à 25 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall dentrée avec vestiaire, une cuisine équipée entièrement rénovée, un séjour lumineux en L avec poêle à bois, un WC séparé, une salle de douche et une grande véranda donnant sur le jardin. À létage, le hall de nuit dessert une nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec dressing, une deuxième chambre ainsi quune troisième chambre avec deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement.
À lextérieur, vous profitez dun vaste jardin avec terrasse. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme espace de rangement peut facilement être transformée en garage.
Plus dinformations ou planifiez votre visite :
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 330.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
34 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
9,38 m²
Chambre à coucher 2
11,40 m²
Chambre à coucher 3
9,78 m²
Salle de bains 1
8,23 m²
Hall d'entrée
3,40 m²
Cave
6,90 m²

Étage 0

Terrasse
48 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
980 m²
Surface habitable
154 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
320 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260313009881
Émissions de CO²
9067
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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