Villa à vendre à Ottenburg pour € 790.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LORMY)

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Hoevestraat 12, 3040 Ottenburg

Code Zimmo: LORMY

Prix € 790.000
  • Prix € 790.000
  • Adresse Hoevestraat 12, 3040 Ottenburg
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 2.790 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1999
  • PEB 188 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.932
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Villa très spacieuse et située au calme sur un terrain de 27a90ca au centre d’Ottenburg. Entièrement rénovée en 2011.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette séparée avec lavabo, vestiaire, spacieux séjour de 70 m² avec parquet, poêle à bois et porte coulissante vers la terrasse et le jardin, cuisine ouverte de luxe entièrement équipée, arrière-cuisine, hall de nuit, chambre principale avec 2 dressings, salle de bains ensuite et bureau, 3 chambres, 2 salles de douche.
Sous-sol : garage pour 2 voitures, cave.
Extérieur : fantastique terrasse avec beaucoup d’intimité et vue sur un magnifique jardin clôturé, abri de jardin, piscine hors-sol avec pompe à chaleur, emplacement de parking devant la maison.
Autres informations : grenier, chauffage au gaz, PEB B, 28 panneaux solaires (7000 Wp), installation électrique conforme, prêt à emménager.
Situation calme mais proche de toutes les commodités du centre d’Ottenburg.

Financier

Prix
€ 790.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Salle de bains 1
11 m²
tout confort
Salle de bains 2
9 m²
douche
Salle de bains 3
3 m²
douche
Hall d'entrée
9 m²
Hall de nuit
12 m²
Garage
44 m²
Cave
12 m²
Buanderie
8 m²
Dressing
12 m²
Terrasse
12 m²
Bureau
22 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.790 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
188 kWh/m²
N° certificat PEB
20260319-0003826749-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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