Maison à vendre à Ottignies pour € 360.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LMP8M)

Situation et informations générales

Non loin du centre d’Ottignies, dans un quartier calme et recherché, arrêt de bus à proximité, 10min à pied de la gare, accès aisé sur Bruxelles et Louvain-La-Neuve. À 550m de la Clinique St-Pierre. Épicerie toute proche, Douaire à 1.5 kms avec Delhaize, Colruyt, …
Sympathique maison villageoise construite dans les années 1920 rénovée en grande partie sur les aspects énergétiques, sur un beau terrain joliment aménagé de 05 ares 25 orienté nord/ouest. Elle développe +/- 132m² brut et +/- 110m² habitables hors cave et grenier.
PEB D
Jardin plat, soigné et bien aménagé, 2 belles terrasses.
Techniques

Toiture en tuile de 2022 avec nouvelle isolation - Chaudière au gaz à condensation (2011) - Châssis double vitrage en PVC (2012) - Electricité non conforme - Nouveau raccordement aux égouts (2014) - Jardin : clôturé

Composition
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec coin vestiaire, carrelages
Living (28m²) avec possibilité de feu ouvert, carrelages
Cuisine équipée (12m²) avec espace à déjeuner et accès extérieur, taque vitro, four, lave-vaisselle, frigo, espace machine à laver, carrelages
Wc avec lave-main, carrelages
Accès cave

1ᵉʳ ÉTAGE
Ch. 1 (9m²), parquet mélaminé
Salle de bain, bain, meuble lavabo, chaudière mural, carrelages
Ch. 2 (13.5m²) , parquet mélaminé
Bureau (4m²), parquet mélaminé
COMBLES (10m²)
Aménagé en petite chambre, mais accessible par un escalier escamotable + grenier de rangement

SOUS-SOL (20m²)
2 caves voûtées
Remarques


Environnement calme proche de tout
Bonne rénovation structurelle
Certaines modernisations à prévoir (cuisine, salle de bains, …)
Beau jardin
En ordre d'urbanisme
Parkings public à proximité