Maison à vendre à Oud-Heverlee pour € 890.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOORN)
/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/c44208a9-c00f-44ad-970a-f6d4bf764538/images/019e704e-d177-7baf-97c7-f8b947fba22d)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedseels
0472 288 222
0472 28… Montrer le n°
3050 Oud-Heverlee
- Prix € 890.000
- Adresse Waversebaan 166, 3050 Oud-Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 270 m²
- Sup. du terrain 1.362 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1932
- PEB 173 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.328
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeg niet gewoon 'huis' tegen jouw verrassende nieuwe thuis. Op een perceel van bijna 14 are, nabij Heverleebos, De Zoete Waters, De Doode Bemde, openbaar vervoer en lager onderwijs, kan u deze, in 2014 gerenoveerde gezinswoning, ontdekken. Op fietsafstand van IMEC, KUL, Gasthuisberg en Leuven! De mooi aangelegde tuin met als hoogtepunt het prachtig verwarmd zwembad, vormt als groene oase, in volledige privacy, de absolute troef. Los van de woning bevinden zich een garage en een ingericht, verwarmd bijgebouw (met wc en douche). Momenteel een extra speelruimte voor de kinderen maar een praktijkruimte voor een vrij beroep of een afgescheiden thuiswerkbureau is perfect mogelijk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een wc, een open leefruimte met een volledig ingerichte, moderne keuken en een berging. Vanuit zowel de zitplaats, de eetplaats als de keuken kan u genieten van het 'groene' zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ultra ingerichte badkamer met een inloopdouche, ligbad, wc en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping treft u nog 2 slaapkamers, een toilet en een dressing. De kelder is droog en vormt, bereikbaar vanuit de keuken, de ideale koele berging. Nog op zoek naar de kers ( op de taart)? Wat dacht u van zonnepanelen, airco, een waterverzachter, een gashaard! Laat u verrassen door deze moderne woning op een prachtig perceel en plan een bezoek in via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 890.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
40 m²
Profession liberale
60 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.362 m²
Surface habitable
270 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Douches
2
Documents / Fichiers
-
asbestinventarisatieattest_20250129-000097_00...
-
attest_stokolietank_2.pdf
-
energieprestatiecertificaat-20250127-00035153...
-
VLM_rapport_30042026_1.pdf
-
ActaMaps_-_Waversebaan_166_3050_Oud-Heverlee_...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_240...
-
ANB_3_1.pdf
-
bodemattest_2_1.pdf
-
export-cadgis_-_2026-04-30T141910_714_1.pdf
-
AUD_15_61521751_00_N_ORIG_000_keuringsverslag...
-
inpl.pdf
-
zwembad.pdf
-
tuinhuis.pdf
-
PLOT_BA_2_091112.pdf
-
PLOT_BA_1_091112.pdf
Certificats
E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
20250127-0003515398-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
