Maison à vendre à Oud-Heverlee pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOQ1C)
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Vastgoedseels
0472 288 222
0472 28… Montrer le n°
3050 Oud-Heverlee
- Prix € 395.000
- Adresse August Vanhoofstraat 4, 3050 Oud-Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 312 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 174 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 537
- Libre A l'acte, après le paiement
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Als voorlaatste huis, in een doodlopend straatje te Oud-Heverlee biedt deze kleine, charmante en gerenoveerde woning alles waar een startend gezin of jong koppel naar op zoek is. Rust in het midden van de groene long, genaamd Oud-Heverlee. Op wandelafstand van het station, scholen en de prachtige natuurgebieden zoals De Doode Bemde, De Dijlevallei en Heverleebos. Na 20 fietsminuten bereikt u Leuven, KUL, IMEC en Gasthuisberg. Recreatie aan De Zoete Waters of tennis Meerdael / OHL... Gelijkvloers treft u een inkomhal, een wasplaats / berging, een eetkamer, de leefruimte, de keuken en de badkamer. De living en de keuken kijken uit op het grote terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een tweede berging / dressing. De woning is gerenoveerd in 2020 en beschikt over een asbest veilig attest alsook een gunstige EPC (B) waarde. De electriciteit is conform. Plant u graag een afspraak in? Dat kan via Montrer l'adresse e-mail of 0472/288222.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse
45 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
312 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
SI-RU_12-12-2025.pdf
Certificats
E spec
174 kWh/m²
N° certificat PEB
20201207-0002346310-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
