Maison unifamiliale à vendre à Oud-Heverlee pour € 465.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPAB3)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/7020ef0d-a1df-4c45-87ea-203155cfb375/images/019eca59-e41c-77b0-a746-52e811f4ea73)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 465.000
- Adresse Waversebaan 86, 3050 Oud-Heverlee
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 230 m²
- Sup. du terrain 325 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 468 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.098
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze goed gelegen woning biedt ruimte op een groene locatie nabij Heverleebos! Het dak werd reeds vervangen en voorzien van 12cm isolatie. Het EPC is gemakkelijk te verbeteren en de renovatieverplichting te voldoen door het vervangen van de oude en niet efficiënte stookolieketel. Enkel het plaatsen van een condenserende gasketel verlaagt het EPC naar 316kWh(D-label) wat volstaat voor de renovatieverplichting. Indien u hier bovenop de linker zijgevel isoleert met 14cm isolatie dan verlaagt het EPC meteen naar 280kWh(C-label). De EPC simulaties zijn verkrijgbaar op aanvraag. Bestaande uit een ruime leefruimte met hoge plafonds, een open keuken met aansluitend een ruime eetplaats met zitplaats, een traphal met een apart toilet en 2 garages. Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien. Onder het dak is een vierde en bijzonder ruime slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien dewelke verder opgedeeld kan worden. De woning is deels onderkelderd. De tuin is west georiënteerd en voorzien van een terras, een grasveld en verschillende bergingen. Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of op 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 465.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
23 m²
Garage
30 m²
Cuisine 1
10 m²
Terrasse
18 m²
Étage 1
Salle de bains 1
12 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
46 m²
Étage -1
Cave
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
325 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
document bod.pdf
Certificats
E spec
468 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
