Maison unifamiliale à vendre à Oud-Heverlee pour € 538.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPNBB)
/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/44c34cc0-91ba-4630-ad48-3b208046e58a/images/019efa9a-4df1-7d2c-9a75-c5a13455629c)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedseels
0472 288 222
0472 28… Montrer le n°
3050 Oud-Heverlee
- Prix € 538.000
- Adresse Ophemstraat 115, 3050 Oud-Heverlee
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 2002
- PEB 113 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.196
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Top gelegen, aan de rand van - en met een gedeeltelijk uitzicht op De Doode Bemde, kan u deze verrassend ruime gezinswoning vinden. Nabij openbaar vervoer ( station), scholen, sportcentra ( OHL / tennis Meerdael) en op fietsafstand van Leuven, KUL, IMEC en Gasthuisberg. De E 40 en de E 314 bereikt u na 7 autominuten. Het Zoet Water, Heverleebos, Meerdaelwoud liggen op wandelafstand. Kortom de ideale locatie waar u kan genieten van een uitstekende mix van natuur en bereikbaarheid. Het gelijkvloers bestaat uit een garage, een inkomhal, een toilet en een open leefruimte / keuken met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping is gelijkaardig ingericht met 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche. Via een luik kan u de zolder bereiken. Deze is ruim genoeg om extra's op te bergen. De tuin is tevens via een achterliggend pad te bereiken. Hierdoor hoeft u niet door de woning met fietsen of tuinmateriaal. Op zoek naar een instapklare thuis met 4 slaapkamers, op een toplocatie in Oud-Heverlee? Een degelijke woning met een gunstig EPC ( nieuwe boiler, ketel en zonnepanelen)! De electrische keuring is bijna conform. Het plan moet uitgetekend worden. Overleg hierover is mogelijk. Een bezoek aanvragen kan via Montrer l'adresse e-mail of 0472/288222.Financier
Prix
€ 538.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
15 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
180 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Douches
1
OVAM_137D2.pdf
Certificats
E spec
113 kWh/m²
N° certificat PEB
20260623-0003901129-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
