Maison exceptionnelle à vendre à Oud-Turnhout pour € 449.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LRI0T)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Thuiskomen in het hart van Oud-Turnhout Rustig wonen met een zonnige tuin én het gezellige dorpscentrum op wandelafstand. Aan de Taxandriastraat verrijst een kleinschalig project met twee halfopen en twee gesloten woningen. Energiezuinigheid, comfort en een persoonlijke afwerking staan er centraal. Elke woning beschikt over een zuidwest georiënteerd perceel, ideaal om volop van de middag- en avondzon te genieten. De vier toekomstige bouwpercelen vormen vandaag nog één geheel. De bestaande woning wordt voorafgaand aan de realisatie afgebroken. In het kader van de prekadastratie volgt een nieuwe opmeting; de definitieve perceeloppervlaktes zijn daarom nog niet bekend. Elke woning wordt voorzien van een garage, lichte leefruimte, berging, 3 slaapkamers, ruime badkamer én een vaste trap naar de zolders. Vraagprijzen en exclusieve lanceringsvoorwaarden Linkse halfopen woning: € 525.000, waarvan € 180.000 grondwaarde Gesloten woning midden links: € 449.000, waarvan € 150.000 grondwaarde Gesloten woning midden rechts: € 449.000, waarvan € 150.000 grondwaarde Rechtse halfopen woning: € 499.000, waarvan € 170.000 grondwaarde Bovenvermelde prijzen zijn exclusieve lanceringsprijzen en gelden voor de eerste verkochte woningen. Op de grondwaarde zijn 12% verkooprechten verschuldigd. Op de constructiewaarde betaalt u 6% of 21% btw, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de wettelijke voorwaarden. Uw woning, uw woonwensen Omdat de omgevingsvergunning nog niet werd aangevraagd, stapt u op een interessant moment in. Binnen de technische, stedenbouwkundige en architecturale mogelijkheden is nog inspraak in de indeling. Zo kunt u uw toekomstige thuis mee vormgeven volgens uw persoonlijke wensen. Complete en energiezuinige afwerking Het lastenboek kan u downloaden op onze website. De belangrijkste voorzieningen en afwerkingsbudgetten, exclusief btw, zijn: Sanitair: stelpost van € 7.000 - Keuken: stelpost van € 12.500 - Vloeren: handelswaarde van € 60/m² - Wandbetegeling douche: handelswaarde van € 40/m². Shutters van Mr. Shutter: budget van € 5.000. E-peil E20 of lager, met E0 als streefdoel. Lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming. Zonnepanelen indien nodig voor het beoogde E-peil. Aluminium buitenschrijnwerk met superisolerende hoogrendementsbeglazing. Automatische sectionaalpoort. Individueel balansventilatiesysteem type D. Omheinde en aangelegde voor- en achtertuin. Aangelegd terras en scheidingsmuur tussen de percelen. Robotmaaier, brievenbus en gevelverlichting U koopt dus niet alleen een energiezuinige nieuwbouwwoning, maar een volledig afgewerkte thuis waarin aan elk dagelijks comfort werd gedacht. Uw aankoop geniet de volledige bescherming van de Wet Breyne. Meer informatie vindt u via www.deboerenpartners.be/wet-breyne. Bouwen met vertrouwen BCR is een ervaren projectontwikkelaar die hoogwaardige en energiezuinige woonprojecten realiseert met aandacht voor esthetiek, duurzaamheid en comfort. Vanaf de aankoop tot de oplevering begeleidt een vaste klantenbegeleider u bij de afwerkingskeuzes en werfbezoeken. Daarnaast krijgt u 24/7 toegang tot de plannen, financiële overzichten en actuele stand van de werken. Zo ziet u stap voor stap hoe uw nieuwe thuis vorm krijgt.