Immeuble d'appartements à vendre à Oudenaarde pour € 995.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNPBZ)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 995.000
- Adresse Broodstraat 35, 9700 Oudenaarde
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 351 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.938
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MULTIFUNCTIONEEL HANDELSPAND MET 2 APPARTEMENTEN gelegen in het STADSCENTRUM van Oudenaarde. Deze EXCLUSIEVE EIGENDOM is gelegen UITERST GUNSTIGE LIGGING IN HET BRUISEND STADSCENTRUM. Hierdoor en mede dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN zorgt dit pareltje voor een ENORME VISIBILITEIT. Het pand beschikt over een POLYVALENTE RUIMTE op het gelijkvloers die dienst kan doen voor VERSCHILLENDE BEROEPSDOELEINDEN, zoals een zakenkantoor, kledingwinkel, schoenenwinkel, ... Dit pand vormt hierdoor de ideale OPPORTUNITEIT voor het creëren van uw DROOMZAAK en is daarnaast ook geschikt als INVESTERING. Op het gelijkvloers vinden we een handelspand wat op de 1ste verdieping toegang geeft tot een 1ste appartement bestaande uit een ruime woonkamer, te renoveren badkamer en keuken, een slaapkamer en een aparte berging. Via een aparte inkom heeft u op de 2de en 3de verdieping toegang tot een 2de duplexappartement. Verder is er ook nog een kelderberging te bereiken via een draaitrap in het pand en een droge kelder. Adres: Broodstraat 35 te Oudenaarde EPC: label C, G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Secteur du commerce
61 m²
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Entrée
Entrée
Étage -1
Cave
35,50 m²
Le stockage
30 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
83 m²
Surface habitable
351 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
EPC Handelsruimte.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240202-0003120980-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
