Appartement à vendre à Oudenaarde pour € 275.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOMI1)

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Arrasstraat 9 / 0102, 9700 Oudenaarde

Code Zimmo: LOMI1

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Arrasstraat 9 / 0102, 9700 Oudenaarde
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 110 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construit en 2018
  • PEB 81 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.014

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oudenaarde (Appartement, 2 càc, 8 ... € 355.158,52
  • Rapport complet

Vous recherchez un appartement moderne et prêt à emménager dans un lieu unique ? Cet appartement récent de 2018 allie une architecture contemporaine à une vue relaxante sur l'Escaut. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'un maximum de lumière dans l'espace de vie. La spacieuse terrasse orientée plein sud est une valeur ajoutée absolue où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité.

L'emplacement central d'Audenarde vous permet de rejoindre à pied le port de plaisance et le marché historique. En outre, cet appartement à vendre comprend un parking souterrain et un débarras pratique au sous-sol, ce qui offre un confort de vie supplémentaire. Si vous souhaitez vivre à Audenarde, optez pour une maison économe en énergie avec des finitions de haute qualité, telles que le chauffage au sol et des écrans solaires.

DISPOSITION :
-Hall d'entrée avec espace pour un vestiaire ;
-Salon lumineux avec accès direct à la terrasse ;
-Cuisine ouverte avec des appareils modernes et des matériaux de qualité ;
-Terrasse orientée plein sud avec vue sur les environs et l'Escaut ;
-2 chambres à coucher à part entière avec armoires sur mesure ;
-Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque ;
-WC séparés ;
-Local de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-ÉPC *
-Gaz naturel
-Chauffage au sol
- Surface habitable : 110 m² ;
-Orienté plein sud
-Écrans solaires
-Armoires sur mesure

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 13/06/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
7 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
110 m²
Immeuble de rapport
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Parlophone
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
81 kWh/m²
N° certificat PEB
45035-G-2014_550/EP02996/1000/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
42

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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