Bâtiment commercial à vendre à Oudenaarde pour € 245.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFRA0)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 245.000
- Adresse Broodstraat 7, 9700 Oudenaarde
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 326 m²
- Sup. du terrain 164 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 394 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Veelzijdige eigendom met RUIME OPPERVLAKTE, CENTRALE LIGGING en INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN in het centrum van Oudenaarde. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van HANDEL, OPSLAG en TOEKOMSTPOTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met mogelijkheden voor EIGEN GEBRUIK of als INVESTERING. Op het gelijkvloers beschikt u over een HANDELSRUIMTE met WINKEL- en STOCKAGERUIMTE, terwijl het bruikbaar oppervlak van meer dan 326M² bijkomende perspectieven creëert voor een efficiënte inrichting of verdere ontwikkeling. Bovendien bieden de BOVENVERDIEPINGEN de kans om WOONENTITEITEN of APPARTEMENT(EN) te realiseren, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt als OPBRENGSTEIGENDOM. De ligging in het HARTJE van Oudenaarde zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID, GOEDE VISIBILITEIT en de nabijheid van WINKELS, HORECA en ANDERE VOORZIENINGEN. Adres: Broodstraat 7 te Oudenaarde G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Secteur du commerce
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Hall de nuit
Étage 2
Cuisine 1
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
164 m²
Surface habitable
326 m²
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
5831epc_Broodstraat_71.pdf
Certificats
E spec
394 kWh/m²
N° certificat PEB
20230424-0002867018-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-10-2025 | € 235.000 | - | € 720,86 /m² | € 1.432,93 /m² |
| 20-10-2025 | € 245.000 | 4 % | € 751,53 /m² | € 1.493,90 /m² |
