Bâtiment commercial à vendre à Oudenaarde pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLDCA)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a79f09ec-8f77-4b34-828c-0dc7a442daba/images/019dfd5d-dd28-7ab2-828c-05522dea7008)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 299.000
- Adresse Diependale 24, 9700 Oudenaarde
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 98 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1951
- PEB 231 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 915
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
BETAALBARE OPBRENGSTEIGENDOM met 2 aparte huisnummers op een UITERST CENTRALE LIGGING nabij het centrum van Oudenaarde. Dit INSTAPKLARE pand combineert een GELIJKVLOERSE HANDELS-/PRAKTIJKRUIMTE van ca. 72 m² met een RUIM DUPLEX-APPARTEMENT van ca. 110 m², ideaal als INVESTERING of voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. Het appartement is REEDS VERHUURD, wat zorgt voor een ONMIDDELLIJK RENDEMENT. Op het gelijkvloers biedt de inkom toegang tot een apart toilet, droge kelder en een OPEN HANDELSRUIMTE die flexibel kan worden ingericht, met achteraan een ingerichte keuken, badkamer en koer. Via een aparte ingang bereikt u het duplex-appartement met een ruime leefruimte, ingerichte keuken en gastentoilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer. Dankzij de STRATEGISCHE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet deze eigendom van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en VISIBILITEIT. Een VEELZIJDIG INVESTERINGSPAND met AANTREKKELIJK POTENTIEEL in het hart van Oudenaarde. Adres: Diependale 24 te Oudenaarde EPC: appartement label C, Praktijkruimte label D, G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3 m²
Cave
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Toilette 1
1 m²
Secteur du commerce
35 m²
Hall
Entrée
5 m²
Étage 1
Cuisine 2
Living
48 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 2
Salle de bains 2
5,50 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
98 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
231 kWh/m²
N° certificat PEB
20250422-0003580159-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
