Bien commercial avec habitation à vendre à Oudenaarde pour € 495.000 avec 9 chambres
(Code Zimmo: LLGJS)
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9700 Oudenaarde
- Prix € 495.000
- Adresse Stationsstraat 68, 9700 Oudenaarde
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 484 m²
- Sup. du terrain 270 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 596 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.231
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Karaktervol horecapand met MULTIFUNCTIONELE MOGELIJKHEDEN en TOPLIGGING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE, waar geschiedenis en toekomstgericht ondernemen samenkomen. Deze GEKENDE HANDELSZAAK, Stad Gent, vroeger “Hotel de la Ville de Gand”, gaat minstens terug tot 1937 en straalt AUTHENTICITEIT en COMMERCIËLE UITSTRALING uit. Het gelijkvloers biedt RUIME HORECAVOORZIENINGEN met DIVERSE EXPLOITATIEMOGELIJKHEDEN voor restaurant, brasserie of café, terwijl de verdieping POLYVALENTE RUIMTES omvat die perfect inzetbaar zijn als KANTOORRUIMTE, PRAKTIJK, BUSINESSCENTER of CO-WORKINGSPACE. De IN TE RICHTEN ZOLDER en de VOLLEDIGE ONDERKELDERING zorgen voor BIJKOMENDE OPSLAG- OF UITBREIDINGSRUIMTE. Een KOERTJE en een INPANDIGE GARAGE MET APARTE ZIJTOEGANG verhogen de BEREIKBAARHEID en het GEBRUIKSCOMFORT. Dankzij de CENTRALE LIGGING IN EEN LEVENDIGE EN VLOT BEREIKBARE OMGEVING met winkels en diensten vormt dit COMMERCIEEL VASTGOED een BIJZONDER INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor horeca of andere professionele activiteiten. Adres: Stationsstraat 68 te Oudenaarde EPC-label F; P-score: C, G-score: CFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
23 m²
Cuisine 1
9 m²
Toilette 1
7,50 m²
Entrée
1 m²
Secteur du commerce
108,50 m²
Bureau
13 m²
Cour
20 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Bureau
8,50 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
29 m²
Toilette 2
7,50 m²
Cage d'escalier
16 m²
Salle polyvalente
55 m²
l'espace pratique
8 m²
Salle d'attente
8 m²
Étage 2
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Grenier 1
120 m²
Hall
4 m²
Étage -1
Cave
165 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2004
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
9
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
270 m²
Surface habitable
484 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Grondplan.pdf
Certificats
E spec
596 kWh/m²
N° certificat PEB
20200716-0002294521-KNR-1
Émissions de CO²
112272
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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