Bâtiment commercial à vendre à Oudenaarde pour € 650.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR4CB)

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Markt 11-12, 9700 Oudenaarde

Code Zimmo: LR4CB

Prix € 650.000
  • Prix € 650.000
  • Adresse Markt 11-12, 9700 Oudenaarde
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 475 m²
  • Sup. du terrain 150 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 247 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oudenaarde (Bien professionnel, 3 ... € 418.833,33
  • Rapport complet

Attractif BIEN COMMERCIAL AVEC HABITATION offrant 150 M² D'ESPACE COMMERCIAL et une TRÈS GRANDE TERRASSE sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX à la Place d'Oudenaarde ! Cette propriété polyvalente est idéale pour ceux qui souhaitent allier VIVRE ET TRAVAILLER et se répartit sur 3 ÉTAGES HABITABLES. L'habitation comprend un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec une VUE DÉGAGÉE sur la Place, l'église Saint-Walburge et l'hôtel de ville, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et un total d'environ 50 m² d'espace de vie. De plus, il y a 3 CHAMBRES, une salle de bain aménagée, 2 toilettes, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une salle technique, un grenier et une cave. Un atout supplémentaire est la TRÈS SPACIEUSE TERRASSE AVEC BEAUCOUP D'INTIMITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCELLENT, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un bon passage. Une belle opportunité en tant que BIEN COMMERCIAL AVEC HABITATION ou BIEN LOCATIF en PLEIN CŒUR D'OUDENAARDE !

Adresse : Markt 11-12 à Oudenaarde

Label EPC C ; Score P : A, Score G : A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non. Libre à l'acte.

Financier

Prix
€ 650.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Commerce
150 m²

Étage 1

Salle de bains 1
10 m²
Débarras
2 m²
Dressing
7 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
Hall
8 m²
Hall
2 m²

Étage 2

Cuisine 1
12 m²
Living
40 m²
Terrasse
28 m²

Étage 3

Grenier 1
45 m²

Étage -1

Cave

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
475 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
E

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
247 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-000392921-RES-1
Émissions de CO²
23038
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Quartier sauvegardé
✓
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Dokter Honoré Dewolfstraat 23
9700 Oudenaarde

www.nobels.be

+32 (0)55 30 92 90
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