Maison à vendre à Oudenaarde pour € 486.603 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KM0X5)
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9000 Gand
- Prix € 486.603,39
- Adresse Dijkstraat 47, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 178,80 m²
- Sup. du terrain 242,50 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze bijna-energieneutrale woning (BEN) biedt een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De woning heeft een tuin van 38 m² en een garage achteraan, bereikbaar via een private steeg. De hoekwoning heeft 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers een bureauhoek, in de gang een toilet en berging. Verder heb je de open keuken met leefruimte en toegang tot de tuin. Op het 1e verdiep is er een badkamer, 2 slaapkamers en een dressing. Op het 2de verdiep zijn er 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een extra berging. Halfopen woning met 3 verdiepingen Laatste 2 huizen met tuin en garage Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar 6% btw ipv 21% op uw aankoop (onder voorwaarden) Energiezuinige nieuwbouw met E-peil van 20 = lagere energiekosten Autoluwe buurt: rustig en kindvriendelijk met een ondergrondse parking Omgeven door groen met een binnentuin en urban forest Op wandelafstand van het station en centrum Oudenaarde, gelegen aan de Blekerij- en Dijkstraat. Vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar Prijzen exclusief kosten zoals registratierechten, btw, aansluitingskosten. Interesse? Bel voor meer informatie of een bezichtiging naar Kjell: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 486.603,39
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
242,50 m²
Surface habitable
178,80 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-05-2025 | € 466.125,80 | - | € 2.606,97 /m² | € 1.922,17 /m² |
| 22-03-2024 | € 467.002,80 | 0 % | € 2.611,87 /m² | € 1.925,78 /m² |
| 27-03-2024 | € 467.012,80 | 0 % | € 2.611,93 /m² | € 1.925,83 /m² |
| 18-10-2024 | € 467.721,80 | 0 % | € 2.615,89 /m² | € 1.928,75 /m² |
| 12-05-2025 | € 486.603,40 | 4 % | € 2.721,50 /m² | € 2.006,61 /m² |
| 10-12-2025 | € 486.603,39 | 0 % | € 2.721,50 /m² | € 2.006,61 /m² |
