Maison à vendre à Oudenaarde pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDIRN)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/6ef19d04-efef-46b0-afd0-9be89295c909/images/0199e8a1-79ba-794c-a46c-dac33b818d7a)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 385.000
- Adresse Katteberg 98-102 / LOT 2, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 278,87 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 2025
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
UITERST ENERGIE-EFFICIËNTE NIEUWBOUWWONING met luxueuze afwerking en UITZONDERLIJK LAAG E-PEIL (E-15), gelegen aan de iconische Katteberg in Oudenaarde. Deze stijlvolle houtskeletbouwwoningen combineren TOEKOMSTGERICHT BOUWEN MET EEN HOOG WOONCOMFORT EN EEN INDRUKWEKKEND LAGE ENERGIEKOST. Dankzij het INNOVATIEVE BOUWPROCES geniet je van een instapklare woning van 144 m², voorzien van een duurzame warmteoplossing met LUCHT-LUCHT WARMTEPOMP, 14 ZONNEPANELEN EN EEN GEAVANCEERD D+ VENTILATIESYSTEEM MET WARMTERECUPERATIE. De HOUTSKELETSTRUCTUUR staat garant voor een UITMUNTENDE ISOLATIE, SNEL EN DROOG BOUWEN, een gezond binnenklimaat en een KLEINERE ECOLOGISCHE VOETAFDRUK. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste DESIGNKEUKEN MET MIELE-TOESTELLEN, drie slaapkamers, een EXTRA BUREAU of berging en een badkamer met zowel bad als inloopdouche. Met een regenwatersysteem dat automatisch omschakelt en een SNELLE OPLEVERING ben je verzekerd van efficiënt wonen. Deze energiezuinige parels liggen op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde, scholen, winkels en NATUURGEBIED BOS ’T ENAME Bij beslissing voor 31/3/2026 kan de woning worden opgeleverd in oktober 2026. Kijkwoning te bezichtigen in Merelbeke! De weergegeven prijs is exclusief: registratierechten, BTW, tuinaanleg, verfwerken en privatieve aansluitingskosten. Adres: Katteberg 98-100-102 te Ename (Oudenaarde)Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
6,08 m²
Cuisine 1
Living
49,73 m²
Terrasse
Toilette 1
1,57 m²
Entrée
3,47 m²
Étage 1
Salle de bains 1
7,51 m²
Bureau
7,44 m²
Chambre à coucher 1
13,97 m²
Chambre à coucher 2
12,02 m²
Chambre à coucher 3
8,03 m²
Buanderie
2,44 m²
Toilette 2
1,32 m²
Hall de nuit
4,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
278,87 m²
Surface habitable
144 m²
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
