Villa à vendre à Oudenaarde pour € 460.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL81A)
/-/real-estate/customers/b4cb0d3b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/679c287d-7385-4180-8c8f-78593ef1037b/listings/3cec8ede-f761-4e40-8df4-bbe1b92a8d73/images/019cb70e-cca2-7307-9d32-0daa0e170c04)
Demander plus d'info ou une visite
Immostad
+32 (0)56 72 48 93
+32 (0)56 72 48 93
+32 (0)… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 460.000
- Adresse Vontstraat 71, 9700 Oudenaarde
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 918 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1972
- PEB 345 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze alleenstaande villa is centraal maar toch rustig gelegen te Leupegem (Oudenaarde) en bevindt zich op een mooi perceel. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met open haard, ideaal voor gezellige momenten. Aansluitend is er een grote leefkeuken. Verder beschikt de woning over een handige kelderberging en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. De ruime zolder zorgt voor een bijkomend potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, een grote oprit, een garage en 2 tuinhuizen, ideaal voor extra opslag. De woning werd onlangs gerenoveerd met nieuwe chauffageketel op aardgas (Vaillant) in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiecomfort, alsook vernieuwde elektriciteit, 8 zonnepanelen + batterij en warmtepomp. Een ideale woning voor wie rust, ruimte en toekomstmogelijkheden zoekt op een uitstekende ligging. Grondoppervlakte 918m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.190 m² (indicatief volgens het EPC). Energiezuinig EPC 345 kWh/m² - UC 3810546 - Label D – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17081)Financier
Prix
€ 460.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
918 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
345 kWh/m²
N° certificat PEB
3810546
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 492.500 | - | € 2.592,11 /m² | € 536,49 /m² |
| 28-02-2026 | € 460.000 | -7 % | € 2.421,05 /m² | € 501,09 /m² |
