Maison à vendre à Oudenaarde pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM6E1)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 375.000
- Adresse Pauwel Vander Scheldenstraat 9, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 220 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1939
- PEB 277 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 495
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INSTAPKLARE STADSWONING met GARAGE en zonnige tuin op wandelafstand van het CENTRUM VAN OUDENAARDE. De woning is voorzien van DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING en een RECENTE CV-KETEL. U betreedt de woning via de inkom die toegankelijk is langs de inpandige garage en komt vervolgens in de gezellige woonkamer met aansluitend een INGERICHTE KEUKEN EN EETPLAATS. Daarnaast beschikt de woning over een HANDIGE KELDER die extra bergruimte biedt. Op de verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS, open nachthal met zithoek en een ingerichte badkamer. Buiten geniet u van een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET ZONNIG TERRAS, ideaal om in alle rust te ontspannen. De ligging aan de RAND VAN DE STAD zorgt voor een rustige woonomgeving met WINKELS, HORECA en voorzieningen van het centrum van Oudenaarde op wandelafstand, terwijl de VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 een goede bereikbaarheid garandeert. Adres: Pauwel Vander Scheldenstraat 9 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: AFinancier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
14,50 m²
Cuisine 1
18 m²
Living
30,50 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
6 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10,50 m²
Bureau
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Toilette 2
Hall de nuit
10 m²
Étage -1
Cave
9 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
220 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
KAD PLAN.pdf
3746000166000029797
Certificats
E spec
277 kWh/m²
N° certificat PEB
20260312-0003822991-RES-1
Émissions de CO²
8959
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
