Maison à vendre à Oudenaarde pour € 369.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM6E1)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 369.000
- Adresse Pauwel Vander Scheldenstraat 9, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 220 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1939
- PEB 277 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 495
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Charmante stadswoning met INPANDIGE GARAGE, DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN en UITSTEKENDE LIGGING in Oudenaarde. Via de inkomhal, bereikbaar langs de inpandige garage, komt u binnen in deze INSTAPKLARE woning waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De gezellige leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte keuken en eetplaats het warme hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een PRAKTISCHE KELDER die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open nachthal met gezellige zithoek en een ingerichte badkamer. Buiten geniet u van een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met ZONNIG TERRAS, een aangename plek om tot rust te komen in alle privacy. Ook technisch is deze woning goed uitgerust dankzij DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING en een RECENTE CV-KETEL, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De rustige ligging aan de rand van Oudenaarde vormt een belangrijke troef, met winkels, scholen, horeca en het stadscentrum op wandelafstand. Bovendien zorgt de VLOTTE AANSLUITING OP DE N60 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en de omliggende gemeenten. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een CENTRALE en GOED BEREIKBARE LOCATIE. Adres: Pauwel Vander Scheldenstraat 9 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: AFinancier
Prix
€ 369.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
14,50 m²
Cuisine 1
18 m²
Living
30,50 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
6 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10,50 m²
Dressing
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Toilette 2
Hall de nuit
10 m²
Étage -1
Cave
9 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
220 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
KAD PLAN.pdf
3746000166000032039
Certificats
E spec
277 kWh/m²
N° certificat PEB
20260312-0003822991-RES-1
Émissions de CO²
8959
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-03-2026 | € 375.000 | - | € 2.286,59 /m² | € 1.704,55 /m² |
| 19-06-2026 | € 369.000 | -2 % | € 2.250 /m² | € 1.677,27 /m² |
