Maison à vendre à Oudenaarde pour € 375.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN48Q)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/55480064-155b-44b4-b12e-0dee3c994ab8/images/019e7803-ae16-7e38-9f90-ed3703bb2c06)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 375.000
- Adresse Bloemenhof 47, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 178 m²
- Sup. du terrain 641 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1959
- PEB 313 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 804
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
INSTAPKLARE gezinswoning met 3 slaapkamers, polyvalente zolderruimte, zonnepanelen, nieuw dak, nieuwe binnendeuren, nieuwe leidingen, nieuwe oprit, regenwaterput (10.000l) en tuin nabij het centrum van Oudenaarde. Deze RUIME WONING combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING en een GUNSTIGE LIGGING, waardoor ze een IDEALE THUISBASIS vormt. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in een lichtrijke woonkamer, aansluitend aan een ingerichte leefkeuken. Achteraan biedt de ruime veranda, ingericht als tweede leefruimte, een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de royale zolderruimte, perfect als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een MOOI PERCEEL van ca. 641 m² met AANGELEGDE TUIN, MEERDERE TERRASSEN en een RUIME OPRIT. Dankzij 11 ZONNEPANELEN profiteert u bovendien van een LAGER ENERGIEVERBRUIK. Adres: Bloemenhof 47 te Oudenaarde G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
15 m²
Living
27 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
10 m²
Salle de séjour
26 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
4 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Chambre à coucher 3
6,50 m²
Hall de nuit
5 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
8 m²
Grenier 1
6 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
641 m²
Surface habitable
178 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Bodemattest.pdf
IMG_5508.jpg
IMG_5509.jpg
IMG_5510.jpg
Certificats
E spec
313 kWh/m²
N° certificat PEB
20260406-0003841561-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-04-2026 | € 415.000 | - | € 2.331,46 /m² | € 647,43 /m² |
| 30-04-2026 | € 395.000 | -5 % | € 2.219,10 /m² | € 616,22 /m² |
| 12-05-2026 | € 375.000 | -5 % | € 2.106,74 /m² | € 585,02 /m² |
