Villa à vendre à Oudenaarde pour € 690.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNGNS)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/1e13ec70-6020-4b3f-bc65-d245e1b87a99/images/019db323-1054-7c98-955f-ced081e478cf)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 690.000
- Adresse Kerkgate 70, 9700 Oudenaarde
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 280 m²
- Sup. du terrain 1.163 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 225 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 937
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Veelzijdige open bebouwing met RUIME LEEF- EN WERKVOLUMES, LICHTRIJKE RUIMTES en RUSTIGE LIGGING in het landelijke Mater (Oudenaarde). Op een mooi perceel biedt deze woning de ideale combinatie van comfortabel WONEN EN PROFESSIONEEL GEBRUIK, perfect voor wie droomt van een PRAKTIJK aan huis, home-office, beautysalon, kapsalon of een VRIJ BEROEP. Via de inkomhal met trap en apart toilet bereikt u de aangename leefruimte met inbouwhaard en gezellige zithoek + eetplaats, waar het OPEN ZICHT OP DE TUIN meteen voor een gevoel van rust zorgt, met aansluitend de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast de masterbedroom met dressing en eigen badkamer, terwijl de verdieping plaats biedt aan MEERDERE SLAAPKAMERS, bureel en polyvalente ruimte die u volledig naar wens kunt invullen. De praktische kelder omvat de inpandige garage, grote berging en wasplaats + huisvest de technische installaties. Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN MET 2 ZONNIGE TERRASSEN DIE UITZICHT BIEDEN OP DE GLOOIENDE VELDEN. Ook biedt deze eigendom meer of VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID wat een grote meerwaarde vormt! Zelfs een dubbele inpandige carport aanwezig! Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 280 m², CONFORME ELEKTRISCHE KEURING, EPC-LABEL C vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie ruimte, flexibiliteit en een groene omgeving weet te waarderen. Adres: Kerkgate 70 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 690.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
8,50 m²
Garage
30 m²
Cave
39 m²
Terrasse
Buanderie
14 m²
Toilette 2
1,50 m²
Entrée
6 m²
Voie d'accés
Abri de voiture
Étage 1
Salle de bains 1
10,50 m²
Dressing
Cuisine 1
22 m²
Living
36 m²
Chambre à coucher 1
28 m²
Toilette 1
Étage 2
Bureau
16 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
Hall de nuit
10 m²
Salle polyvalente
40 m²
Étage 3
Mezzanine
22 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.163 m²
Surface habitable
280 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
225 kWh/m²
N° certificat PEB
20250626-0003634672-RES-1
Émissions de CO²
13750
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-04-2026 | € 748.000 | - | € 2.671,43 /m² | € 643,16 /m² |
| 26-05-2026 | € 685.000 | -8 % | € 2.446,43 /m² | € 588,99 /m² |
| 27-05-2026 | € 690.000 | 1 % | € 2.464,29 /m² | € 593,29 /m² |
