Villa à vendre à Oudenaarde pour € 690.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNGNS)
- Prix € 690.000
- Adresse Kerkgate 70, 9700 Oudenaarde
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 280 m²
- Sup. du terrain 1.163 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 225 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 937
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RUIME OPEN BEBOUWING met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 280 m², gelegen op een perceel van bijna 12 are in het LANDELIJKE MATER, een gegeerde deelgemeente van Oudenaarde. Deze eigendom combineert COMFORTABEL WONEN met UITGEBREIDE MOGELIJKHEDEN voor een PROFESSIONELE ACTIVITEIT aan huis, waardoor ze uitermate geschikt is voor een VRIJ BEROEP, PRAKTIJK, BEAUTYSALON, KAPSALON of een RUIM THUISKANTOOR. De woning onderscheidt zich door haar ROYALE LEEFRUIMTES, OVERVLOEDIGE LICHTINVAL en een DOORDACHTE INDELING. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een PRACHTIG UITZICHT op de tuin en de omliggende velden, wat zorgt voor een bijzonder AANGENAME WOONBELEVING. Met een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, een GUNSTIG EPC-label C en een UITZONDERLIJK VEELZIJDIGE INDELING vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met mogelijkheden voor wonen en werken in een GROENE OMGEVING. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime woonkamer met gezellige zithoek, eetplaats en inbouwhaard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die mooi aansluit op de leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast de masterbedroom met dressing en eigen badkamer, wat de woning eveneens geschikt maakt voor levenslang wonen. De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, een bureauruimte en een ruime polyvalente kamer, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, praktijk of speelkamer. De woning is bovendien praktisch onderkelderd met een inpandige garage, een ruime berging, een wasplaats en de technische installaties. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met twee zonnige terrassen, waar u in alle rust kan genieten van het open uitzicht op de glooiende velden. De ruime oprit en de dubbele inpandige carport zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als bezoekers. Adres: Kerkgate 70 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 690.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
8,50 m²
Garage
30 m²
Cave
39 m²
Terrasse
Buanderie
14 m²
Toilette 2
1,50 m²
Entrée
6 m²
Voie d'accés
Abri de voiture
Étage 1
Salle de bains 1
10,50 m²
Dressing
Cuisine 1
22 m²
Living
36 m²
Chambre à coucher 1
28 m²
Toilette 1
Étage 2
Bureau
16 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
Hall de nuit
10 m²
Salle polyvalente
40 m²
Étage 3
Mezzanine
22 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.163 m²
Surface habitable
280 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
225 kWh/m²
N° certificat PEB
20250626-0003634672-RES-1
Émissions de CO²
13750
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-04-2026 | € 748.000 | - | € 2.671,43 /m² | € 643,16 /m² |
| 26-05-2026 | € 685.000 | -8 % | € 2.446,43 /m² | € 588,99 /m² |
| 27-05-2026 | € 690.000 | 1 % | € 2.464,29 /m² | € 593,29 /m² |
Asbestattest.pdf