Maison à vendre à Oudenaarde pour € 239.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNJO1)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 239.000
- Adresse Reytstraat 225, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 176 m²
- Sup. du terrain 771 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 517 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 541
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Charmante halfopen bebouwing MET TUIN EN BOOMGAARD nabij de REYTMEERSEN, ideaal voor wie RUSTIG wil wonen met ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. Mits enkele MODERNISERINGEN kan dit pand uitgroeien tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning. Deze solide woning biedt een lichtrijke woonkamer, keuken met eethoek, badkamer en toilet. Aangevuld met twee volwaardige slaapkamers en extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureel of dressing, De ZOLDERVERDIEPING (40M²) biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers. Buiten geniet u van een buitenberging, GARAGE en een DIEPLOPENDE TUIN met achteraan een KLEINE BOOMGAARD. De ligging zorgt voor een VLOTTE VERBINDING naar het CENTRUM VAN OUDENAARDE, de omliggende gemeenten KRUISEM EN ZWALM, op fiets-en wandelafstand van de SCHELDE en het NATUURGEBIED REYTMEERSEN. Adres: Reytstraat 225 te Oudenaarde Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Débarras
18 m²
Garage
16 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
32 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Entrée
11 m²
Verger
Voie d'accés
Étage 1
Bureau
6,50 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
17,50 m²
Hall de nuit
10 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Grenier 1
40 m²
Étage -1
Cave
12 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
771 m²
Surface habitable
176 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
517 kWh/m²
N° certificat PEB
3846498
Émissions de CO²
12607
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
