Maison à vendre à Oudenaarde pour € 455.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO1PG)
/-/real-estate/customers/cbfb8421-ba72-42be-b517-82c7e9f5045c/dealers/d16f80aa-7a01-457e-a23b-c6d96f0cd585/listings/7c2a26d9-8f35-4a3c-b9bf-43f217d0b7ee/images/019e07a1-d7a4-7ae5-9dba-cf2c4a4d3b89)
Demander plus d'info ou une visite
Kepler Development
3500 Hasselt
- Prix € 455.000
- Adresse Weldenstraat 41, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 535 m²
- Chambres 4
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Geniet van hoogstaand wooncomfort aan een verlaagd BTW-tarief van 6% (*indien voldaan aan de voorwaarden). Laatste halfopen nieuwbouwwoning te koop. In de Weldenstraat in Oudenaarde woon je in een groene, landelijke omgeving waar rust en woonkwaliteit samenkomen. Het centrum van Oudenaarde ligt op slechts enkele minuten, met winkels, scholen en gezellige horeca binnen handbereik. Hier geniet je van de charme van het dorp, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding met de N60 en E17 sta je in geen tijd in Gent, Zottegem of Ronse. Zo woon je midden in het groen, maar blijf je perfect verbonden met de rest van Vlaanderen. Je ervaart hier de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. In deze aangename omgeving realiseert KEPLER twee halfopen woningen met een uitzonderlijk E peil van -18. Elke woning is ontworpen met oog voor stijl, comfort en energiezuinigheid en vormt een plek waar je echt thuiskomt. Troeven van deze nieuwbouwwoningen in OUDENAARDE: ✔ 4 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen warmtepomp ✔ Open, lichtrijke leefruimte met moderne afwerking ✔ Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde Miele-toestellen ✔ Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet ✔ 18 zonnepanelen + thuisbatterij = lage energiekost ✔ 7.500 liter regenwaterput voor duurzaam watergebruik ✔ Optioneel: schilderwerken en volledig aangelegde tuin Interesse? Bezoek de kijkwoning op afspraak. De getoonde beelden zijn illustratief en tonen eerdere realisaties.Financier
Prix
€ 455.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
535 m²
Surface habitable
144 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Documents / Fichiers
BA_PROJECT_I_N_03_INPLANTING (10).pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
