Maison à vendre à Oudenaarde pour € 270.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO4AU)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/9338b3b0-cea4-4f0b-b551-855b02db135d/images/019e1777-0ead-7cec-869b-d7b3c110bbbe)
- Prix € 270.000
- Adresse Tuinwijk 35, 9700 Oudenaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 134 m²
- Sup. du terrain 296 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1954
- PEB 376 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 31/10/2026
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verzorgde en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Oudenaarde. Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer geniet u hier van optimale rust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een stevige betonstructuur en werd reeds deels vernieuwd. Zo werd het schrijnwerk vervangen door ramen met dubbel glas en is de zoldervloer geïsoleerd. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt samen met de lichtrijke veranda achteraan voor een aangenaam woongevoel en veel natuurlijke lichtinval. Indeling: Inkomhal met apart toilet en toegang tot de droge kelder, gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, halfopen keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolderruimte. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met garage en extra bergruimte. De uitweg achteraan vormt een extra troef en zorgt voor bijkomend praktisch comfort. Troeven: ✔️ Rustige ligging zonder doorgaand verkeer ✔️ Zuidwest georiënteerde tuin ✔️ Dubbel glas ✔️ Lichtrijke veranda ✔️ Garage met uitweg achteraan ✔️ Nabij centrum Oudenaarde Mits de juiste renovatie- en opfrissingswerken vormt deze woning de ideale basis voor een warme en comfortabele gezinswoning op een uitstekende ligging nabij het centrum van Oudenaarde.Financier
Prix
€ 270.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
11,52 m²
Chambre à coucher 2
16,20 m²
Chambre à coucher 3
9,55 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
24 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
296 m²
Surface habitable
134 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
376 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
8515
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
